Die mögliche KI-Blase und der Kreditmarkt: Ein paar Gedankenanstösse
We take a look at the potential AI bubble, its growing interdependence with the credit market, and the risks this could pose for investors.
Immobilien aus der langen Anlagesicht: Chance oder Risiko?
We take a look at whether real estate really retains its value as well as is often assumed, even over very long investment horizons of 50 to 70 years.
150 Jahre Die Falck Gruppe – wir sagen Danke, Luzern!
Die Falck Gruppe AG feiert in diesem Jahr ihr 150-jähriges Bestehen. Seit 1875 sind wir mit Luzern und der Region eng verbunden, als Arbeitgeberin, Dienstleisterin und Teil der Luzerner Gemeinschaft.
Tage des Chaos an den Märkten: Eine Orientierung
Kaum eine Entscheidung der jüngeren Zeit hat derartige Marktverschiebungen bewirkt wie die amerikanische Zollpolitik. Zugleich zeigt sich in diesen Verschiebungen aber auch eine allgemeine Anspannung der Märkte. Diese reagieren umso stärker, wenn eine kapriziöse Zollpolitik zusätzliche Unsicherheit ins Gesamte hineinbringt. Mit etwas Distanz zu den Vorkommnissen versuchen wir in diesem Blogbeitrag eine Orientierung beizusteuern. Verpassen […]
Markteinschätzungen für das Immobilienjahr 2025
Das Jahr 2025 verspricht einiges an Dynamik für den Schweizer Immobilienmarkt. Von den etwas weiter entfernten internationalen Konflikten und Handelsrivalitäten, einem unsicheren Finanzmarktumfeld oder den politischen Umwälzungen in der Nachbarschaft bis zu den hiesigen Zinsentscheiden und lokalen Planungsrevisionen. Gerne teilen wir Ihnen im ersten Newsletter des Jahres unsere Prognosen in 5 Punkten mit. Verpassen Sie […]
Immobilienpreise im kommenden Jahrzehnt: Ein weiterer Anstieg steht bevor
Die Zinsen sind wieder rückläufig und der Schweizer Immobilienmarkt ist eigentlich nie aus seiner Hausse herausgekommen. Handelt es sich um eine Preisblase, die einfach noch nicht geplatzt ist oder dreht sich die Preisspirale doch noch weiter nach oben? Die Immobilie entkoppelt sich teilweise vom Rest der Wirtschaft Im Normalfall bewegen sich Güter ungefähr im Gleichschritt […]
Chancen im Cash-Management von Immobilien
Ein Gebäude ist mehr als nur Stein und Mörtel. Es ist ein lebendiger Organismus, der sich im Laufe der Jahre wandelt, um den sich verändernden Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. 1. Eigenheiten des Cash-Managements bei Immobilien Aus rein finanzieller Sicht liegen die grossen Unterschiede zwischen einer Immobilie und einer Wertschrift (bspw. der Aktie) in […]
Erschaffen und bewahren – vom Lebenszyklus einer Immobilie
Ein Gebäude ist mehr als nur Stein und Mörtel. Es ist ein lebendiger Organismus, der sich im Laufe der Jahre wandelt, um den sich verändernden Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht zu werden. Eine faszinierende Reise: Der Lebenszyklus eines Gebäudes Der Lebenszyklus eines Gebäudes erstreckt sich von der Errichtung über Renovierungen und Anpassungen bis hin zur Entscheidung […]
Grundstückgewinnsteuer in der Schweiz
Steuern beim Immobilienverkauf Beim Verkauf einer Liegenschaft fällt in der Regel, gerade bei langjährigem Besitz, ein ansehnlicher Grundstückgewinn an. Der Grundstückgewinn ergibt sich aus der Differenz zwischen Verkaufs- und Kaufpreis, abzüglich wertvermehrender Investitionen während der Haltedauer. Des Weiteren reduzieren die anfallenden Kosten im Kauf- sowie Verkaufszeitpunkt, wie Notariats- und Grundbuchgebühren, Handänderungssteuern sowie Maklerkosten, den Grundstückgewinn. […]
Wohnungsknappheit in der Schweiz: Ein missverstandenes Phänomen
Seit einigen Monaten ist Wohnungsknappheit ein Dauerthema in der Politik. Einerseits spielt hier sicherlich der Wahlkampfmodus der Parteien eine Rolle, andererseits zeichnet sich tatsächlich eine Verschärfung des Problems ab. Die Analysen und Antworten der Politik wirken dabei oft ideologisch eingefärbt. Deshalb möchten wir in diesem Blog die Hintergründe sowie die verschiedenen Graustufen des Problems nüchtern […]
