Vermietung

Luzern Adligenswilerstr. 26a 5.5 Zimmerwohnung

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Ihr Kontakt

Enrico Internicola
Telefon direkt 041 418 54 54
e.internicola@falck.swiss

Beschreibung

Wohnen, wo Luzern am schönsten ist!

Zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosszügier Dachterrasse an der Adligenswilerstrasse 26a. Die Adligenswilerstrasse zählt zu den absolut bevorzugten Wohngebieten der Stadt Luzern.

Hochwertiger Ausbaustandard in einem modernen, architektonisch herausstechenden Drei-Familien­ Haus. Lichtdurchflutete Räume.

Die Wohnung verfügt über eine einmalige, völlig freie Panoramasicht auf See und Berge, links begrenzt von der Rigi und rechts vom Pilatus. Dank südlicher Exposition Sonne von morgens bis abends. Ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage. Stadtkern in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Lift (rollstuhlfähig), automatisches Auto-Parksystem. Weitere Spezifika gemäss Baubeschrieb.

Baubeschrieb

Böden

  • Wohnzimmer/Schlafräume/Entrée:
    Parkett (Riemenformat)

  • Nassräume:
    Platten (anthrazit, gewolkt strukturiert)

  • Dachterrasse:
    Zementplatten (sandgestrahlt)

  • Keller:
    Zementüberzug

Wände

  • Wohnzimmer/Schlafräume/Entrée:
    Abrieb

  • Nassräume:
    Platten/mineralischer-synthetischer Verputz

Decken

  • Wohnungen:
    Weissputz

  • Vorhangschienen:
    Zwei parallel Schienen, auf Betondecke befestigt, verputzbündig eingelassen

  • Bilderhängeleisten:
    An Deckenrand, verputzbündig eingelassen; entlang allen Wänden innerhalb der Wohnungen ausser Sanitärräume, Küche, Abstellräumen

  • Keller:
    Beton, weiss gestrichen

Treppen in Maisonettewohnungen

  • Tragkonstruktion Metallbau, Auftritte aus Vollholz

Fenster

  • Holz-Metallfenster, aussen einbrennlackiert anthrazit, innen weiss gestrichen

  • 3-fach Verglasung

Küche

  • Ausrüstung:
    Heissluft-Backofen hoch liegend, Steamer, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Dampfabzug, Kühlschrank hoch mit sep. Tiefkühlfach mit Tür- verblendung, Spüle mit sep. Siebausguss, Schwenkarmatur mit Ausziehschlauch, Arbeitsfläche und Rückwand aus Granit „hiva black"

  • Möbel:
    Holzwerkstoffplatten, Oberfläche KH Alu geschliffen

  • Beleuchtung:
    6 flache Einbauspots auf der Unterseite der Oberschränke

Badzimmer

  • Dusche:
    Boden ebenerdig mit Platten, Glaspendeltüre

  • Lavabo:
    Unterschrankelement, oberhalb Lavabo vollflächige Spiegelfront

  • Heizung:
    Handtuchradiator

Sonnenschutz

  • Senkrechtmarkise Südfront:
    mit Elektroantrieb

  • Seitenfassaden:
    Handkurbel

Elektroinstallationen

  • Pro Wohneinheit eine UV und sep. Energiezählung, in allen Zimmern genügend Dreifachsteckdosen, pro Zimmer ein Multimediaanschluss (Telefon- und TV-Anschluss, optional EDV-Netz möglich)

Heizung

  • Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und verbrauchsabhängiger Wärmemessung

Waschen

  • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohnung

Es können zwei Garagenplätze für je CHF 185.00/pro Monat gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Mietbeginn
ab sofort
Zimmer
5.5 Zimmer
Wohnfläche
185 m2
Mietzins / Nebenkosten
4900 / 600