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Miete
Neubau Gerliswilstrasse
Erstvermietung von Neubauwohnungen
An der Gerliswilstrasse in Emmenbrücke entsteht ein moderner Neubau, der dank natürlicher Materialien und grosszügiger Grundrisse ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Insgesamt stehen 13 hochwertige Mietwohnungen mit 2½ bis 6½ Zimmern zur Verfügung.
3-fach isolierverglaste Fenster
in den Wohnräumen
Küche mit Marken-Einbaugeräten
Arbeitsflächen aus Naturstein
Sonnige Loggias
zum Verweilen
Holzparkettböden in den Wohnräumen
in den Wohnräumen
Viel Stauraum
Reduits, Einbauschränke, Keller
Parkplatz in Einstellhalle
mit E-Ladestationsmöglichkeiten
Gehobene Nasszellen
mit eleganten Armaturen und Natursteinfliesen
Kellerabteil
für jede Wohnung
Architektur und Gestaltung
Die Architektur besticht durch eine zeitlose, elegante
Formensprache. Die Fassade setzt auf eine harmonische
Kombination aus hochwertigem Naturstein
und edlen Holzapplikationen, die dem Haus sowohl
Modernität als auch Wärme verleihen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.
Attraktive Lage
Die Gerliswilstrasse liegt zentral in Emmenbrücke und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar, oder demnächst auch im eigenen Haus verfügbar.
Vielfalt
Die Gemeinde profitiert von Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür, städtischem Flair im Zentrum und naturnahen Rückzugsmöglichkeiten zur Entspannung.
Die Volksschule Emmen mit einer Musikschule garantiert beste Ausbildungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Wer sich in Emmen zu Fuss bewegt, ist von jedem Punkt aus in zehn Minuten in einem Grünraum. Ob im Herdschwandwald, beim Riffigweiher oder entlang der Emme oder Reuss, in Emmen lässt sich auf verschiedenen Spaziergängen die Natur erleben.
Emmenbrücke ist besonders gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die Bushaltestelle befindet sich ganz in Ihrer Nähe. Innert weniger Minuten gelangen Sie im Viertelstundentakt nach Luzern mit Anschluss an das nationale und internationale Schienennetz.
Verfügbare Wohnungen
2. Obergeschoss
Wohnung 1
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 96.4 m² | Loggia 15.2 m² | Keller
CHF 2’360 + CHF 250 Nebenkosten
Wohnung 2
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 81.2 m² | Loggia 15.1 m² | Keller
CHF 1’950 + CHF 200 Nebenkosten
Wohnung 3
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 78.7 m² | Loggia 17.6 m² | Keller
CHF 1’950 + CHF 200 Nebenkosten
Wohnung 4
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 72.2 m² | Loggia 15.0 m² | Keller
CHF 1’790 + CHF 200 Nebenkosten
3. Obergeschoss
Wohnung 5
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 96.5 m² | Loggia 15.2 m² | Keller
CHF 2’380 + CHF 200 Nebenkosten
Wohnung 6
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 81.2 m² | Loggia 15.1 m² | Keller
CHF 1’970 + CHF 200 Nebenkosten
Wohnung 7
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 78.8 m² | Loggia 17.6 m² | Keller
CHF 1’970 + CHF 200 Nebenkosten
Wohnung 8
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 72.2 m² | Loggia 15.0 m² | Keller
Reserviert
4. Obergeschoss
Wohnung 9
3½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 117.4 m² | Loggia 15.2 m² | Sitzplatz 6.1 m² | Keller
CHF 2’930 + CHF 275 Nebenkosten
Maisonette-Wohnung 10
6½-Zimmer-Maisonettewohnung | Wohnfläche 170.7 m² | Loggia 36.6 m² | Sitzplatz 22.6 m² | Keller
CHF 4’470 + CHF 450 Nebenkosten
5. Obergeschoss
Maisonette-Wohnung 10
6½-Zimmer-Maisonettewohnung | Wohnfläche 170.7 m² | Loggia 36.6 m² | Sitzplatz 22.6 m² | Keller
CHF 4’470 + CHF 450 Nebenkosten
Wohnung 11
CHF 2’920 + CHF 275 Nebenkosten
6. Obergeschoss
Wohnung 12
CHF 2’960 + CHF 275 Nebenkosten
Wohnung 13
2½-Zimmer-Wohnung | Wohnfläche 91.2 m² | Loggia | 18.3 m² | Keller
CHF 2’280 + CHF 200 Nebenkosten
Parkierung
Einstellhalle mit 15 Parkplätzen (CHF 180 / Monat). Lift aus Einstellhalle in jede Wohnetage.
Lage und Distanzen
| Ort | Distanz | Auto | ÖV |
|---|---|---|---|
| Luzern Zentrum | 6 km | 12 min | 12 min |
| Zug | 30 km | 27 min | 42 min |
| Zürich | 50 km | 38 min | 1 h 5 min |
| Basel | 90 km | 1 h | 1 h 25 min |
| Bern | 105 km | 1 h 10 min | 1 h 18 min |
Ihr Kontakt
Moritz Falck
CEO • Inhaber
m.falck@falck.swiss
