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Immobilien
Immo-Health Check
Haben Sie eine Übersicht über den technischen Zustand Ihrer Liegenschaft? Wissen Sie, ob die Wasserleitungen noch intakt sind, wie lange die Heizung noch funktioniert oder ob das Dach ausreichend Schutz bietet? Und bilden Sie genügend Rückstellungen für grosszyklische Erneuerungen?
Unsere langjährige Erfahrung legt uns nahe, dass Liegenschaftsbesitzer nur sehr selten eine Gesamtsicht über den technischen Zustand Ihrer Liegenschaft haben. Zwar stellen Wartungen einen Grundunterhalt der Anlagen sicher, doch selten gelangen die Erkenntnisse aus diesen Wartungen zur Verwaltung oder den Liegenschaftsbesitzern. Des Weiteren gibt es auch zahlreiche Anlagen, die nicht regulär gewartet werden. Über die rein technische Sicht hinaus stellt sich für viele Liegenschaftsbesitzer vorzu auch die Frage nach der optimalen Finanzierungstruktur und wie die bestehenden Vermietungsflächen nachhaltig optimiert werden können.
Mit dem Immo-Health Check prüfen wir Ihre Liegenschaft auf Herz und Nieren. Wir setzen dabei auf unsere bewährte Erfassungsmethodik, um Ihnen über alle relevanten Themen am Gebäude eine kurze und verständliche Analyse zu unterbreiten. Mit unseren Fachpartnern schätzen wir nicht nur den Zustand der Liegenschaft ein, sondern legen Ihnen auch dar, wo gehandelt werden sollte und was dies an Kosten nach sich zieht. Damit können Sie eine nach Prioritäten geordnete und langfristige Planung für Ihre Liegenschaft ins Auge fassen.
Vorsorge für Ihre Liegenschaft
Der Immo-Health Check wird von uns zu einem sehr kompetitiven Preis pro Standardliegenschaft angeboten. Er eignet sich vor allem für ältere Bestandbauten optimal. Als Liegenschaftsbesitzer erhalten Sie mit dem Immo-Health Check Gewissheit über den Zustand Ihrer Liegenschaft und werden dank der ganzheitlichen Planung von technischen Erneuerungen nicht mit plötzlichen Ausfällen oder Schäden überrascht.
Unsere Module beim Immo-Health Check:
Modul 1: Technik
Der technische Zustand Ihrer Liegenschaft ist entscheidend für ihre langfristige Werterhaltung. Mit unserem Immo Health Check analysieren wir alle wichtigen technischen Anlagen wie Heizungs-, Wasser- und Elektrosysteme sowie das Dach und andere kritische Infrastrukturen. Wir zeigen Ihnen auf, wo Wartungsbedarf besteht und wie Sie frühzeitig grössere Reparaturen vermeiden können.
Modul 2: Flächeneffizienz
Nutzen Sie das Potenzial Ihrer Liegenschaft optimal? Wir überprüfen die Flächeneffizienz Ihrer Immobilie und geben Ihnen Empfehlungen zur Verbesserung der Raumnutzung. Durch gezielte Optimierungen können Sie den Ertrag steigern und langfristig die Rentabilität erhöhen.
Modul 2: Entwicklungspotenzial
Jede Immobilie hat ungenutztes Entwicklungspotenzial. Unser Immo Health Check bewertet, wie Ihr Gebäude in Zukunft erweitert oder umgestaltet werden könnte – sei es durch eine zusätzliche Etage oder eine Umnutzung von Flächen. Wir zeigen Ihnen die besten Optionen und deren Wirtschaftlichkeit auf, sodass Sie Ihre Liegenschaft nachhaltig und gewinnbringend weiterentwickeln können.
Unsere Leistungen
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Technische Bestandesaufnahme
Heizung, Lüftungssysteme, Elektrosystem, Sanitäranlagen, Fassade, Dachkonstruktion - Einschätzungsbericht
- Schätzung Kostenrahmen hinsichtlich aufgestauten Unterhalts
Ihr Kontakt
Moritz Falck MRICS
