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Consultancy
Real Estate Inheritence
You are seeking guidance in a challenging and complex process with countless interfaces to various professionals. From lawyers to tax advisors, property appraisers, and real estate agents, you need to make numerous clarifications. You want a best-practice approach that allows you to handle or pre-plan the inheritance of real estate step by step with the same point of contact.
In unserer spezialisierten Beratung für Immobilienerbschaften vereinen wir unsere Expertise in einem ganzheitlichen Prozess. Von Anfang an können wir Sie bei allen Fragen rund um das Immobilienerbe kompetent und aus einer Hand beraten. Sie können Zeit und Kosten sparen, die Sie üblicherweise für das Einholen und Abstimmen verschiedener Expertenmeinungen hätten. Wir beraten Sie über die juristischen Belange des Erbes (in der Planung oder nach erfolgtem Erbgang). Unser Steuerteam zeigt Ihnen die steuerlichen Folgen des Erbes auf oder berät Sie im Umgang mit Erbvorbezügen oder der Gewinn- und Grundstückgewinnsteuer.
We can assess the market value of your property and, if necessary, provide expert reports for court proceedings. Additionally, we can outline the advantages and disadvantages of selling the property or converting it into condominium ownership. Finally, our property management can offer continued administration for your real estate portfolio as a community of heirs or our brokerage can facilitate sales. We provide you with an all-in-one package addressing every aspect of real estate inheritance.
1. Auslegeordnung
Sich einen Überblick verschaffen über die Situation verschaffen. Bereits laufende Projekte verstehen und als Erbengemeinschaft eine erste Handlungsfähigkeit aufbauen.
2. Rechtliches
Möglichkeiten der güterrechtlichen Auseinandersetzung verstehen. Die Bedeutung und Auswirkung von Testamenten, Erbverträgen oder Erbvorbezügen verstehen.
3. Bewertung
Den aktuellen Marktwert des Immobilienportfolios kennen. Eine saubere Übersicht der Erträge und Verpflichtungen des Portfolios erhalten.
4. Steuerliches
Die Steuerfolgen der Erbschaft, resp. eines allfälligen Verkaufs der geerbten Immobilien verstehen. Steuerlich optimale Entscheidungen fällen rund um das weitere Vorgehen.
5. Erbteilung
Grundlagen und Vertragswerke für die Erbteilung erarbeiten. Koordination mit involvierten Behörden oder allfälligem Willensvollstrecker.
6. Verkauf (Option)
Wenn die Erbengemeinschaft sich für den Verkauf entscheidet, eine professionelle Aufbereitung der Vermarktung. Kompetente und persönliche Beratung über alle Phasen des Verkaufsprozesses.
Our group at a glance
- Analysis of the initial situation and the needs of testators/heirs
- Advice on legal matters
- Legal interpretation of wills and dispositions
- Drafting of inheritance distribution agreements
- Tax analysis and advisory
- Valuation of the real estate portfolio (planning or post-inheritance)
- Consulting on sales modalities
- Support with establishing condominium ownership
- Continued property management or property sales
Your Added Value
- Significant cost and time savings through an integrated all-in-one solution for all matters related to real estate inheritance
- A best-practice approach providing clear guidance and step-by-step support throughout the process.
- Owner-managed SME with short decision-making path
